Spoločnosť NEHNUTELNOSTI BB ponúka na prenájom obchodný priestor na I. NP – prízemie v OC Mladosť na ulici Družby v Banskej Bystrici. Nebytový priestor má výmeru 11,57 m² + podiel na spoločných priestoroch (výmera 1,60 m²), t. j. spolu 13,17 m².
Mesačné nájomné je 131,70 EUR bez DPH, t. j. k úhrade za nájom bude pripočítaná DPH, prípadne akékoľvek ďalšie dane a poplatky vo výške podľa príslušného zákona alebo iného všeobecne záväzného predpisu alebo nariadenia platného v čase splatnosti danej úhrady za nájom.
Služby spojené s nájmom nebytového priestoru:
- Počas doby nájmu prenajímateľ umožní nájomcovi: a/ odber elektrickej energie, b/ odber vody a odvod splaškových vôd (vodné a stočné), c/ odber tepla, d/ odvoz komunálneho odpadu, e/ pripojenie na počítačovú a telefónnu sieť – kabelážne rozvody, poskytnutie internetu – internetové pripojenie (na bežné používanie), f/ zabezpečenie objektu proti krádeži poplachovým systémom sledovania narušenia – zabezpečovacia signalizácia aj s informáciou na nájomcom určený mobilný telefón.
- Náklady za služby spojené s nájmom podľa bodu 1 a), b), c) si hradí nájomca sám podľa súčasného stavu a skutočnej spotreby (odpisom z meracích zariadení – elektromer, vodomer, atď.) u prenajímateľa, alebo dodávateľov – poskytovateľov energií a poskytovaných služieb v časovom období fakturovanom dodávateľmi – poskytovateľmi týchto energií s ktorými ma nájomca uzatvorenú zmluvu.
- Náklady za služby spojené s nájmom podľa bodu 1 d), e), f), hradí prenajímateľ.
Parkovacie plochy pri budove sú výhodou, nájomcovia budovy a ich klienti ich môžu bezplatne využívať. Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy platí prenajímateľovi mesačný nájom + kauciu vo výške trojmesačnej úhrady za nájom.
Nájom dohodnutý v roku 2022 sa bude každý rok upravovať v nadväznosti na oficiálny index rastu cien. Nájomné sa zvýši o príslušné percento rastu cien, uvedeného Štatistickým úradom SR za príslušné obdobie. Základom pre výpočet je suma základnej úhrady za nájom nebytových priestorov platná v predchádzajúcom roku, t. j. roku 2022. Takto určenú úhradu za nájom, zaokrúhlenú na celé číslo smerom nahor, je nájomca povinný platiť podľa príslušných ustanovení tejto zmluvy vždy za obdobie kalendárneho roka od 1. januára do 31. decembra.
