Ponúkam exkluzívne na predaj stavebný pozemok v okrese Banská Bystrica, obec Kordíky, katastrálne územie Kordíky. Pozemok sa nachádza na južnom svahu s neskutočnými výhľadmi na okolitú prírodu.
Na základe územnoplánovacej informácie (UPI) zo dňa 09.01.2024 obcou Kordíky číslo 3/2025 sa parcela pozemku podľa Územného plánu obce Kordíky nachádza v regulačnom celku B2a v rozvojovej časti č. 2 – Bývanie v novšej zástavbe rodinných domov.
Podľa platných regulatívov a katastrálneho podkladu je na tomto pozemku o veľkosti 2.250 m2 možná výstavba:
- Jedného rodinného domu so zastavanou plochou maximálne 337 m2,
- Povolené je jedno podzemné podlažie (I.PP), jedno nadzemné podlažie (I.NP) a jedno obytné podkrovie,
- Tvaroslovie a umiestnenie stavby musí rešpektovať požiadavky územného plánu v jeho Záväznej časti na str. 70-73, ktoré podporuje miestny charakter a rozvoľnenú zástavbu.
Pred pozemkom je verejná prístupová cesta so štrk asfaltovým povrchom. Na pozemku je prípojka elektriky z verejnej elektrickej siete a prípojka pitnej vody.
V obci Kordíky sa nenachádza plyn ani obecná kanalizácia.
Majiteľ pozemku disponuje s:
- Územnoplánovacou informáciou (UPI) na parcelu pozemku,
- Zmluvou o pripojení na vodu,
- Zmluvou o pripojení na elektriku,
- Vyjadrením architekta zo dňa 25.01.2025 o tom, aký rodinný dom je možné na tomto pozemku postaviť.
Plocha pozemku je 2.250 m2. Cena predaja pozemku je 202.500,- eur (t. j. 90 eur za 1 m2).
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o.
