Spoločnosť NEHNUTELNOSTI BB ponúka na predaj mobilný domček v Chorvátsku v meste Pirovac. Lokalizácia: Chorvátsko, obec Pirovac, kemp Miran, Zagrebačka ulica. Mobilný domček sa nachádza v auto-kempe Miran – je situovaný v malej zátoke v blízkosti hotela Miran. Je obklopený olivovníkmi i borovicovým hájom, cca 1 km (10 min chôdze) od centra mesta Pirovac. Mestečko je spojené s hotelom Miran pobrežnou promenádou. Autokemp je mimoriadne vhodné prostredie pre rodiny s deťmi, vzdialené od mora cca 50 m. Nachádzajú sa tu športové ihriská, detské ihrisko, obchod či hotelová reštaurácia.
Vnútorná rozloha mobilného domčeka je 32 m2. K domčeku prináleží terasa o rozlohe ďalších 24 m2. Celková rozloha mobilného domčeka s terasou je 56 m2. Mobilný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 90 m2 (vrátane pozemku okolo domčeka/terasy a vrátane parkovacieho miesta priamo pri domčeku).
Vnútorné vybavenie tvoria dve oddelené, neprechodné spálne a obývačka spojená s kuchyňou. V spálni č. 1 sa nachádza manželská posteľ a skrinky na odkladanie vecí/oblečenia. V spálni č. 2 sa nachádzajú dve samostatné postele a skrinky na odkladanie vecí/oblečenia. Z každej spálne je vstup do kúpeľne s WC (každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a WC). V kúpeľni č. 1 s a nachádza sprchový kút, umývadlo, WC a bidet. V kúpeľni č. 2 s a nachádza sprchový kút, umývadlo a WC. Obývačka je spojená s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená (vrátane plynového sporáku, rúry na pečenie, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou atď.). V tejto miestnosti sa nachádza aj rozkladací gauč, jedálenský stôl a stoličky. V tejto izbe je aj klimatizácia, ktorá vychladí celý domček.
K mobilnému domčeku patrí aj veľká terasa o rozlohe 24 m2, na ktorej sa nachádza vonkajšie posedenia (drevený nábytok a plastový nábytok – imitácia ratanu). Na terase sa nachádza aj letná kuchyňa vrátane možnosti využitia elektrického grilu a práčky. Na terase sa nachádza aj TV (aj so slovenskými a českými programami), osvetlenie, viaceré zástrčky (chránené detskými poistkami). K terase patrí aj uzamykateľná komora (odkladacia miestnosť) priamo so vstupom priamo z terasy.
Mobilný domček je postavený pod veľkými borovicami, ktoré poskytujú v horúcich dňoch príjemný/prirodzený tieň. K dispozícii je však aj účinná klimatizácia. Domček je napojený na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina). Na pozemku sa nachádza jedno parkovacie miesto, ktoré prislúcha priamo domčeku.
Súčasťou predaja nie je pozemok, ten je v prenájme od kempu Miran. Ročné náklady za prenájom pozemku sú vrátane energií vo výške 6.200,- eur (v tejto sume je nájom pozemku, elektrika, smeti, voda, kanalizácia, 1x parkovacie miesto).
Domček je možné prenajímať turistom/hosťom. V kempe je recepcia, ktorá odovzdá a preberie od hostí kľúče od domčeka. Po dohode zabezpečí aj upratanie (výmenu a pranie posteľného povlečenia, prípravu domčeka pre ďalších hostí). Ubytovať je možné až 4 dospelé osoby a 2 deti.
Mesto Pirovac sa nachádza cca 10 km od Vodíc v Pirovackom zálive. Pirovac sa taktiež nachádza v bezprostrednej blízkosti dvoch Národných parkov – Kornati a Krka a je len 5 kilometrov vzdialený od Parku prírody Vranské jazero, mimoriadne vhodného na cykloturistiku, pešiu turistiku, pozorovanie divého vtáctva a na športový rybolov. Pirovac je obklopený nádhernými plážami, skrytými zátokami, ostrovčekmi a prekrásnou prírodou. Je ideálnym výberom aj pre rodinnú dovolenku. Vyznačuje sa aj dobrou dopravnou dostupnosťou, t. j. leží na Jadranskej magistrále a je napojený aj na diaľnicu A1, ktorá vedie severne od obce. V roku 2022 postavili v meste Pirovac aj nový nákupný supermarket Plodine, ktorý je 5 min. chôdze od domčeka.
Necelých 40 m od mobilného domčeka sa nachádza kamienková pláž s pozvoľným vstupom do mora (vhodná aj pre deti). V priebehu tejto zimy došlo k revitalizácii kempu a pláže (okrem iného pribudli detské bazény). Ďalšou plážou susediacou/spojenou s plážou hotela Miram je pláž Lolič, ktorá za svoju čistotu bola ocenená modrou vlajkou. Aj v rámci tejto pláže je pozvoľný vstup do mora a je krytá borovicovými stromami. Popri pláži sa nachádza viacero reštaurácií, občerstvení, predajní zmrzliny, prenájmu vodných bicyklov a pod. Smerom do centra mesta je ďalšia pláž – mestská pláž, ktorá susedí s plážou Lolič. Táto mestská pláž bola pred troma rokmi plne zrekonštruovaná/obnovená. Možnosť okúpania je aj priamo v centre mesta (na jeho konci, kde sa nachádza taktiež menšia pláž). Voda v mori na týchto plážach sa vyznačuje tým, že je v priemere o 3 – 4 stupne TEPLEJŠIA ako priemerná teplota Jadranského mora.
Cena predaja mobilného domčeku je 41.000,- eur a je v nej zahrnutý:
– mobilný domček,
– vybavenie a príslušenstvo mobilného domčeku,
– kompletná zmluvná dokumentácia, právny servis a právne poradenstvo.
V cene predaja nie je zahrnutý:
– nájom za pozemok (ten je vo výške cca 6.200,- eur ročne).
